私の住んでいるマンションのランドステージは2005年に青山メインランドが新築で販売したマンションです。管理会社は青山メイン企画で社長は両方同じです。
もう買ってから15年が過ぎました。その間に色々とトラブルがありました。
今回はそれぞれ会社の感想、評判などを少し書いてみようと思います。
目次
青山メインランドの感想、評判
買った時の営業さんは若い新人で買った後もいつでも連絡くださいという感じで悪くなかったんですが2年目ぐらいで大手の販売会社に転職して行きました。
それ以降ここの社員とは音信不通。
彼が辞めてすぐに私の部屋で雨漏りが発生してそれから10年ぐらい修繕できずに大変な目にあったのですがその後は管理会社に丸投げで一度もこちらに来もしません。何度も管理会社経由で連絡をよこす様に催促しましたが結局無視されました。
ということで印象は最悪です。
販売の時は良いことをいいますが悪い会社の社員はすぐに辞めますしその後のトラブルにちゃんと対応しない可能性もあります。
マンションを買う時は買った後もちゃんと対応してくれるのかを見極める必要があります。
結論：とても悪い。
青山メイン企画の感想、評判
ここは青山メインランドの関連会社でマンションを買った時の管理会社です。
先ほど書いた様に私の部屋では雨漏りが直らずに何度もここと連絡を取りました。
しかしまあ対応が遅い。
逆にマンションの法的な保証期間の10年が過ぎるのをなんとか待つ感じがあります。
こちらから連絡しないと連絡を返さなことがよくありました。
担当も若いいい加減な男でこちらが真剣に話していてもニヤついている様なやつでした。
ということでここの管理会社にも良い印象がありません。
因みに去年いきなり管理契約の破棄を一方的に言ってきました。
そのため今は違う管理会社です。
管理契約破棄の理由は知らされてません。
なんともいい加減な話です。
結論：とても悪い
管理会社に不満があれば他の管理会社に変える
管理会社は対応が悪いなと思えば住民で積極的に話し合って交代させたほうがいいと思います。
相手もこの住民はわざわざ管理会社を変えないだろうなと高を括ると気が緩みます。
販売会社と管理会社はしっかりしたところを
新築のマンションの場合、場所や価格の条件で買うか買わないかを決めてしまうことが多いかもしれません。
しかし住んでみると思いの外、色々とトラブルが頻発します。その時にちゃんと対応してくれること、それプラス解決能力があることが重要になってきます。
それがないとトラブルが解決しないまま10年が過ぎることとなってしまいます。
なかなかそこまで気が回らないのが現実だと思いますがここで手を抜くとあとから後悔することが出てくるかもしれません。
今回のことからマンションを新築で買う場合は販売会社と管理会社をよく吟味する必要があると思いました。
